۵۵۰ مطلب در تیر ۱۳۹۸ ثبت شده است

پلیس در تعقیب قاتلان نگهبان خوابگاه دخترانه

پلیس در تعقیب قاتلان نگهبان خوابگاه دخترانهبه گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، نیمه‌شب شنبه هفته جاری مأموران کلانتری خانی‌آباد در جریان پیداشدن پیکر غرق در خون مردی جوان قرار گرفتند. این فرد در خیابان پیروز شمالی افتاده و رهگذری که در حال عبور از خیابان بود، با شنیدن صدای ناله‌هایی که از تاریکی به گوش می‌رسید کنجکاو شد و در نهایت او را دید.

پس از آن موضوع به مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰ اطلاع داده شد و دقایقی بعد اورژانس نیز در محل حادثه که در نزدیکی یکی از کوره‌های آجرپزی بود حضور یافت، اما اقداماتی که برای نجات جان این مرد انجام شد فایده نداشت و او جان سپرد.

به‌این‌ترتیب بازپرس کشیک قتل تهران در جریان واقعه قرار گرفت و دستور شروع تحقیقات جنایی را توسط کارشناسان پزشکی‌قانونی و تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی صادر کرد. در بررسی‌های اولیه مشخص شد مقتول با حدود ۲۰ ضربه چاقو به پشت و پاهایش مجروح شده است. مدارک هویتی‌ای که در جیب این مرد بود نشان داد او ۳۴ ساله و پیک‌موتوری است که ازدواج کرده و یک دختر خردسال دارد.

درحال‌حاضر مشخص شده است این مرد نگهبان یک خوابگاه دخترانه خصوصی هم بوده و ظاهرا آن شب با افرادی قرار داشته و با آن‌ها درگیر شده است. در محل درگیری منجر به قتل دو دوربین مداربسته وجود دارد و بازبینی تصاویر آن‌ها سرنخ‌های خوبی برای دستگیری عاملان این قتل به پلیس خواهد داد.

منبع:شرق

انتهای پیام/

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.
۳۱ تیر ۹۸ ، ۰۵:۰۰
مدیر سایت

قیمت آپارتمان‌های قدیمی در مرکز تهران +جدول

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، اگرچه کاربری اصلی اغلب املاک منطقه مرکزی پایتخت در حال حاضر اداری و تجاری است، اما این سر و شکل به تدریج در محله‌های منطقه ۶ ایجاد شده و از سالیان گذشته بخشی از بافت مسکونی شهر تهران در همین منطقه واقع بوده است. اما به تدریج در ساخت و ساز‌های بعدی کاربری این املاک از مسکونی به تجاری و اداری تغییر پیدا کرد. با این حال اکنون تعدادی از املاک مسکونی که البته بعضا ممکن است به‌عنوان واحد اداری در حال بهره‌برداری باشند، در بازار املاک کلنگی این منطقه وجود دارد. گروهی از این املاک همچنان در راسته‌های مسکونی واقع هستند، اما تعداد زیادی از آن‌ها در دل بافت اداری و تجاری واقع شده‌اند و به همین دلیل با وجود کاربری مسکونی اسمی، کاربری عملیاتی آن‌ها دفتر اداری یا فروش است. به این ترتیب جست‌وجوگران املاک قدیمی مسکونی در این منطقه باید در نظر داشته باشند که قصد چه نوع بهره‌برداری از چنین ملکی را دارند و متناسب با آن جست‌وجو کنند.

در محله‌های نسبتا گران‌قیمت منطقه ۶ همچون یوسف‌آباد و قائم مقام فراهانی که بافت مسکونی دارد، بهای املاک آپارتمانی بالای ۲۰ سال ساخت ممکن است به مترمربعی ۱۹ تا ۲۰ میلیون تومان نیز برسد. این در حالی است که در دیگر محله‌های این منطقه که اغلب آپارتمان‌های کهنه‌ساز بیش از ۲۵ ساله هستند، قیمت‌ها به مراتب پایین‌تر است. نگاهی به فایل‌های موجود در بازار فروش املاک نشان می‌دهد حتی ممکن است آپارتمان‌هایی به بهای ۹ تا ۱۰ میلیون تومان نیز در برخی از محله‌های نزدیک‌تر به مرکز شهر همچون اطراف میدان انقلاب و خیابان آزادی یافت. در قیمت‌گذاری این آپارتمان‌ها، مواردی که فعلا بنا بر تخریب آن‌ها نیست، به قیمت آپارتمان قدیمی‌ساز عرضه شده، اما مواردی که با بهای بالاتر و با احتساب قدرالسهم قیمت‌گذاری می‌شود، آن‌هایی هستند که احتمالا بر سر تخریب و نوسازی‌شان با سایر مالکان توافق شده است.

قیمت آپارتمان‌های قدیمی در مرکز تهران +جدول

منبع:دنیای اقتصاد

انتهای پیام/

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.
۳۱ تیر ۹۸ ، ۰۵:۰۰
مدیر سایت

نوشیدنی که زود پیرتان می‌کند

نوشیدنی که زود پیرتان می‌کندبه گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، میزان بالای قند داخل نوشابه ها موجب ایجاد بیماری‌های مزمن در بدن می‌شود. بیماری‌های قلبی، کبدی و دیابت نوع دو از شایع‌ترین بیماری‌های حاصل از نوشیدن مستمر و زیاد نوشابه شیرین است.

تعدادی از پژوهشگران در دانشگاه کالیفرنیا به کشف جالبی درباره اثر این نوشیدنی‌ها بر سلول‌های بدن انسان دست یافته اند. پژوهشگران می‌گویند بخشی به نام تلومر در DNA وجود دارد که آن را در برابر آسیب‌دیدگی محافظت می‌کند. تلومر‌ها باعث می‌شوند که تقسیم‌های سلولی در بدن انسان زودتر اتفاق افتاده و سلول‌های جوان بیشتری تولید شوند. اما اگر این بخش از DNA خیلی کوچک شود، تقسیم سلولی متوقف می‌شود و سلول‌های بدن پیر شده و می‌میرند.

کاهش طول تلومر‌ها باعث می‌شود تا بدن در ابتلا به بیماری‌های قلبی، کبدی، دیابت و حتی سرطان آسیب پذیر شود. پژوهشگران با آزمایش هزاران نفر به این نتیجه رسیده‌اند که نوشیدن افراطی نوشابه‌های شیرین موجب کاهش طول تلومر‌ها می‌شود.

پوکی استخوان، کم خونی و نارسایی‌های کلیوی عوارض دیگر نوشیدن زیاد نوشابه‌های شیرین گازدار هستند. همچنین این نوشیدنی باعث ایجاد بیماری چاقی در بدن می‌شود. برای سوزاندن میزان قندی که با یک لیوان نوشابه وارد بدن می‌شود، نیاز به یک ساعت پیاده روی است.

در هر لیوان نوشابه ٣۵ تا ۵۵ میلی گرم کافئین وجود دارد که سبب بی خوابی و افزایش تپش قلب می‌شود از سوی دیگر نوعی اعتیاد ایجاد می‌کند. رنگ‌های غیراستاندارد بعضی نوشابه‌ها نیز با تجمع در کبد به مرور باعث ایجاد نارسایی در این عضو می‌شوند.

منبع: مهر

انتهای پیام/

مصرف نوشابه موجب تسریع در روند پیری می‌شود

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.
۳۱ تیر ۹۸ ، ۰۵:۰۰
مدیر سایت

دانه‌های مفید برای سلامت قلب

دانه‌های مفید برای سلامت قلببه گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، بسیاری از انواع دانه‌های خوراکی به عنوان بخشی از رژیم غذایی اهمیت دارند، زیرا سرشار از مواد مغذی هستند. مصرف انواعی از این دانه‌ها به ویژه تخم کتان و دانه چیا به دلیل دارا بودن مواد مغذی و مفید برای سلامت قلب توصیه می‌شود.

نتایج آزمایش‌ها نشان می‌دهد که این دو دانه مغذی، منبع غنی از آلفا لینولنیک اسید (ALA) به حساب می‌آیند که از اسید‌های چرب اشباع نشده هستند و به اسید‌های چرب امگا ۳ موجود در گوشت ماهی تبدیل می‌شوند. همچنین آن‌ها منبع خوبی از پروتئین‌های گیاهی، فیبر خوراکی، مواد معدنی و دیگر مواد مغذی به حساب می‌آیند.

متخصصان علوم پزشکی و تغذیه در آمریکا می‌گویند: تخم کتان حاوی لیگنان (lignan) است؛ ترکیب شیمیایی طبیعی که در کنار فیبر، آنتی اکسیدان‌ها و چربی‌های سالم به کاهش کلسترول خون کمک کرده و ممکن است در کاهش میزان فشار خون تاثیر داشته باشد.

همچنین نتایج برخی مطالعات حاکیست ترکیب لیگنان این قابلیت را دارد که رشد تومور‌های سرطان پستان را در زنان متوقف کرده و از مردان در برابر سرطان پروستات حفاظت کند.

دانه چیا نیز که از مواد مغذی مشابه با تخم کتان برخوردار است به پایین آمدن قند خون کمک می‌کند. همچنین این دانه مغذی به دلیل برخورداری از فیبر بالا اشتها را کاهش می‌دهد.

به گزارش مدیکال اکسپرس، دانه‌های دیگر نیز از جمله تخم کدو، تخم آفتابگردان و کنجد سرشار از مواد مغذی هستند.

کارشناسان تغذیه بر این باورند که دانه‌ها و خشکبار منبع غنی از پروتئین هستند و باید در رژیم غذایی سالم گنجانده شوند.

منبع: ایسنا

انتهای پیام/

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.
۳۱ تیر ۹۸ ، ۰۵:۰۰
مدیر سایت

ترفند‌هایی برای خنک‌تر کردن کولر ماشین!

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، تهویه هوای ماشین درست مانند بدن انسان است که گاهی اوقات دچار مسمومیت می‌شود؛ تهویه خودروی شما می‌تواند در هنگام رانندگی با خاک، مو، گرد و غبار و ... مسدود شود؛ بنابراین تمیز کردن سیستم تهویه هوا از اهمیت بالایی برخوردار است.

ترفند هایی برای خنک تر کردن کولر ماشین!

یک فیلتر کثیف باعث فشار آوردن به موتور ماشین، مصرف سوخت بیشتر و کاهش کارایی خنک‌کننده می‌شود؛ بنابراین تمیز کردن آن باعث افزایش عملکرد تهویه هوای خودرو و کاهش میزان مصرف سوخت است.


بیشتربخوانید: هر آنچه باید درباره هزینه تعمیرات و نگهداری خودروی سمند بدانید


نحوه تمیز کردن کولر خودرو

۱-تمیز کردن فن با استفاده از قلم‌موی فوم
- فوم یا ابر برای تمیز کردن دریچه‌های کولر وسیله مناسبی است و به دلیل نرمی، به‌راحتی به داخل شیار‌های کولر می‌رود. مقدار کوچکی از آن را به شکل مربع برش بزنید و از یک چوب بستنی به عنوان دسته‌ی آن استفاده کنید.

- آب ولرم و سرکه سفید را به‌طور مساوی ترکیب کنید. اگر احساس می‌کنید که به هنگام روشن شدن کولر بوی نامطبوعی از آن خارج می‌شود، هنگام تمیز کردن تهویه هوا چند قطره لیمو تازه یا آب‌لیمو را به مخلوط آب و سرکه اضافه نمایید.
کولر ماشین، خنک کردن، کولر

- قلم را به محلول آب و سرکه آغشته کنید و آن را برای از بین بردن گرد و غبار، بین شکاف‌های دریچه فشار دهید. اگر فوم دچار جرم و کثیفی شد، آن را عوض کنید و درنهایت دریچه‌ها را با یک فوم خشک پاک نمایید.

۲-تمیز کردن سیستم تهویه هوا
محل قرارگیری فیلتر هوا در ماشین‌های مختلف، متفاوت است. معمولاً تهویه هوا در بسیاری از خودرو‌ها در پشت پانل داشبورد قرار می‌گیرد. علاوه بر این می‌توانید از دفترچه راهنمای خودرو، موقعیت فیلتر تهویه هوا را بررسی کنید. شکل و اندازه فیلتر هم بسته به تولیدکنندگان متفاوت است، اما شکل کلی فیلتر، مربع مانند است.

پس از باز کردن دریچه فیلتر، فیلتر قبلی را خارج و سپس یک فیلتر جدید را به جای آن قرار دهید. به طور کلی فیلتر هوای ماشین را یک بار در سال تعویض کنید. در صورت استفاده بیش از اندازه از کولر خودرو و زندگی در محدوده‌ای با گرد و غبار زیاد، لازم است فیلتر را دو الی سه بار در سال تعویض کنید.

۳-تمیز کردن مکنده‌های هوا
دریچه‌های هوایی که در جلوی شیشه و زیر برف‌پاک‌کن قرار دارد، برای دریافت هوا مجهز به یک فیلتر هستند تا از ورود گرد و غبار به داخل ماشین جلوگیری کنند؛ بنابراین پس از مدتی این فیلتر‌ها احتیاج به تمیز کردن دارند؛ با استفاده از جاروبرقی یا قلم‌مو لابه‌لای دریچه را تمیز کنید، سپس بعد از بستن پنجره‌ها و در‌های خودرو، اسپری ضدعفونی‌کننده را در تمامی دریچه‌های هوای خودرو اسپری کنید. این ضدعفونی‌کننده‌های آنزیمی باعث کشتن قارچ‌هایی می‌شوند که در این فضا رشد می‌کنند.

پس از انجام سه مرحله‎ی بالا، کولر خودرو را در بالاترین درجه روشن کنید. بعد از ۱۰ دقیقه، کلید A/C را خاموش و همه درب‌های خودرو باز کنید و اجازه دهید ۵ دقیقه دیگر در همین حالت کولر روشن باشد.

آیا استفاده از کولر مصرف سوخت خودرو را بالا می‌برد؟

آب‌وهوای گرم باعث افزایش مصرف انرژی و گرم شدن موتور ماشین می‌شود. به همین دلیل، مسافران در هوای گرم فضای داخلی خودرو را با پایین کشیدن پنجره‌ها و یا روشن کردن کولر خنک می‌کنند، اما این جمله را زیاد از برخی راننده‌ها شنیده‌اید که می‌گویند استفاده از کولر مصرف بنزین را دو برابر می‌کند؛ آیا این جمله صادق است؟

انرژی کولر از موتور خودرو می‌آید و موتور خودرو از سوخت استفاده می‌کند بنابراین استفاده از کولر مصرف سوخت را بالا می‌برد، اما اینکه کولر مصرف بنزین را دو برابر می‌کند غیرقابل‌قبول است، زیرا استفاده از کولر به‌طور متوسط مصرف بنزین را از ۱۰ لیتر به ۱۱ لیتر در هر ۱۰۰ کیلومتر افزایش می‌دهد.

پایین کشیدن شیشه اتومبیل در مصرف سوخت چه تأثیری دارد؟

زمانی که اتومبیل در حال حرکت است، پایین کشیدن شیشه‌ها به شکل قابل‌توجهی بر ایرودینامیک خودرو تأثیر می‌گذارد و مصرف سوخت را افزایش دهد، زیرا پایین کشیدن پنجره‌ها باعث ایجاد فشار به خودرو در حین حرکت می‌شود و از موتور ماشین انرژی بیشتری می‌برد که درنهایت مصرف سوخت را تا ۲۵ درصد افزایش خواهد داد.

کولر یا شیشه پایین؛ کدام باعث مصرف کمتر سوخت می‌شوند؟

بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد که میزان مصرف سوخت هنگام استفاده از کولر ۱۰ درصد و هنگام پایین کشیدن شیشه‌ها ۲۵ درصد افزایش می‌یابد.

چه زمان‌هایی از کولر و پنجره استفاده کنیم؟

زمانی که باید از کولر استفاده کنید:
هنگام رانندگی در بزرگراه‌ها و همچنین زمانی که سرعت شما ۷۰ کیلومتر در ساعت است، از کولر استفاده نمایید.

در موارد زیر از پایین کشیدن پنجره برای خنک کردن فضای داخل خودرو استفاده کنید:
- هنگام رانندگی در ترافیک شدید یا سربالایی‌های با شیب تند
- رانندگی در جاده‌های باریک با سرعت‌پایین
- هنگام توقف خودرو

منبع: تبیان

انتهای پیام/

چگونه کولر ماشین را خنک‌تر کنیم؟

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.
۳۱ تیر ۹۸ ، ۰۵:۰۰
مدیر سایت
با عنایت به اینکه سایت «جذاب ترین» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است. (قانون تجارت الکترونیک) «جذاب ترین» نقشی در تولید محتوای خبری ندارد و مطالب این سایت، بازنشر اخبار پایگاه‌های معتبر خبری است.