به گزارش خبرآنلاین، رهبر معظم انقلاب اسلامی در جواب نامه جوانی که از فساد مسئولان گلایه کرده بود نوشتند:
جوان عزیز
چشم به راهیم که شما فرزندان تازه نفس اسلام و قرآن، خودساخته و کامل شده، از راه برسید و بارهای کشور را بر دوش بگیرید. تلاش و مجاهدت و توکل به خدا شرط‌های لازم‌اند.
در تمام دنیا دانشگاه و مدارسی هستند که بدون نیاز به پول زیاد می توانید در آنجا درس بخوانید و فارق التحصیل شوید ولی در این میان درس خواندن در برخی از دانشگاه و مدارس به این راحتی ها نیست و نیاز به پول هنگفت دارد. در ادامه به بررسی ده تا از گران ترین آنها خواهیم پرداخت.
دانشگاه طراحی پارسونز
این دانشگاه در حوزه های مختلف معماری، طراحی، فشن و هنرهای تجسمی فعالیت می کند و محصلان در این دانشکده در سطوح مختلف کارشناسیو کارشناسی ارشد در حال تحصیل اند.
هزینه تحصیل در هر مقطع در این دانشکده تقریبا ۳۹.۰۰۰ دلار است و همراه با هزینه های اضافی مثل کتاب ها و... هزینه تحصیل در این دانشکده به طور تقریبی ۴۳.۰۰۰ دلار تمام میشود و این هزینه ها برای دانشجویانی که در داخل کشور و خارج کشور اند یکسان می باشد.
این دانشگاه در نیویورک قرار دارد و از دانش آموختگان برجسته آن می توان به تام فورد، بلا حدید و منیر شاهرودی فرمانفرمائیان اشاره کرد.
دانشگاه شیکاگو
دانشگاه شیکاگو از معتبرترین دانشگاه‌های جهان است و در ایالت ایلینوی در آمریکا واقع شده است. این دانشگاه به تنهایی با ۸۲ برنده جایزه نوبل در تاریخ عجین بوده‌است.
هزینه تحصیل در هر یک از مقاطع تحصیلی در این دانشگاه به طور تقریبی ۵۳.۰۰۰ دلار است و در صورت ماندن در پردیس دانشگاه و استفاده از خوابگاه ۱۵.۰۰۰ دلار دیگر به این هزینه ها اضافه می شود.
این دانشگاه یکی از شناخته شده ترین و معتبرترین در رشته جامعه شناسی و اکولوژی است و تعداد دانشجویانی که در این دانشگاه مشغول هستند نزدیک به ۱۴.۵۰۰ نفر است.
دانشگاه جان هاپکینز
دانشگاه جانز هاپکینز قدیمی‌ترین و یکی از معتبرترین دانشگاه های تحقیقاتی ایالات متحده آمریکا است که در شهر بالتیمور در ایالت مریلند واقع است. این دانشگاه در ۲۲ ژانویه ۱۸۷۶ شروع به فعالیت کرد و به اسم تأمین‌کننده مالی آن جانز هاپکینز نامیده شد.
این دانشگاه در رشته های مختلف انسانی، هنر، علوم اجتماعی، موسیقی، سلامت و مهندسی فعالیت می کند. میانگین هزینه تحصیل در این دانشگاه ۵۳.۰۰۰ دلار است.
تعداد دانشجویانی که در این دانشگاه در حال تحصیل اند به طور تقریبی ۲۳.۰۰۰ نفر است.
دانشگاه دارتموث
دانشگاه دارتموث از قدیمی‌ترین دانشگاه‌های آمریکا به حساب می‌آید، و در نیوهمپشر قرار دارد. دارتموث کالج یک کالج خصوصی می‌باشد که در شهر هانوور و در سال ۱۷۶۹ تأسیس شده‌است و از لحاظ قدمت نهمین کالج قدیمی در کشور آمریکا است.
این دانشگاه ۴۰ دانشکده دارد که در حوزه های هنر، علوم انسانی، علوم اجتماعی و علوم پایه فعالیت می کنند و تعداد دانشجویان حصل در این دانشگاه ۶.۳۵۰ نفر است.
هزینه تحصیل در هر یک از مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد در این دانشگاه تقریبا ۵۳.۰۰۰ دلار است.
دانشگاه کلارمونت مک کنا
این دانشگاه در کلارمونت آمریکا واقع شده است و تعداد دانشجویانی که در این دانشگاه در رشته های فیلم سازی، شناخت ادیان، روان شناسی و مطالعه آسیا و آمریکا تحصیل می کنند تقریبا ۱.۳۰۰ نفر است.
این دانشگاه همچنین در فهرست ۱۰۰ دانشگاه گران قیمت آمریکا نیز قرار دارد و هزینه تحصیل در آن تقریبا ۵۳.۰۰۰ دلار است.
دانشگاه جهانی QS
این دانشگاه جهانی در لندن قرار دارد و در رشته های مهندسی، کسب و کار، علوم پایه و پزشکی فعالیت می کند. تعداد دانشجویانی که در این دانشگاه تحصیل می کنند ۲.۳۰۰ نفر است و این دانشجویان از ۵۰ کشور مختلف به این دانشگاه آمده اند.
هزینه گذراندن دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد در این دانشگاه نزدیک به ۱۰.۰۰۰ یورو است. این دانشگاه در دو حوزه تکنولوژی و کسب و کار خیلی سرآمد است.
موسسه فناوری فدرال سوئیس
مؤسسه فناوری فدرال زوریخ، یکی از معتبرترین دانشگاه های اروپا و جهان است که در شهر زوریخ قرار گرفته است. درحال حاضر بیش از ۱۷۰۰۰دانشجو از ۸۰ کشور جهان در مقاطع مختلف مشغول تحصیل هستند. جایگاه این دانشگاه در بین برترین‌های جهان، در رشته‌های مهندسی، ردهٔ ۶ جهان و در رشته‌های علوم و ریاضیات، ردهٔ ۱۵ جهان می‌باشد.
هزینه تحصیل در این دانشگاه در هر یک از مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد ۴۸.۰۰۰ دلار است.
دانشگاه نیوساوث ولز
دانشگاه نیو ساوت ولز یک دانشگاه تحقیقاتی عمومی در استرالیا، واقع در نیو ساوت ولز، حومه کنزینگتون در شهر سیدنی است که در سال ۱۹۴۹ تأسیس شده‌است. این مرکز علمی علاوه بر عضویت در گروه ۸، دارای ۸ دانشکده بوده و به ارائه رشته‌های تحصیلی مختلف در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا می‌پردازد.
بیش از ۵۳.۰۰۰ نفر در این دانشگاه مشغول به تحصیل اند و هزینه تحصیل در این دانشگاه بستگی به رشته تحصیلی متفاوت است.
دانشگاه باکینگهام
این دانشگاه یک دانشگاه خصوصی در منطقه باکینگهام انگلستان است و تحصیل در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد در این دانشگاه به جای اینکه ۳ سال زمان ببرد دو سال طول می کشد.
این دانشگاه در رشته های حقوق، علوم تجربی، علوم انسانی، علوم پایه و کسب و کار فعالیت می کند و هزینه تحصیل در این دانشگاه از ۱۱.۰۰۰ تا ۳۶.۰۰۰ یورو است.
دانشگاه نیویورک
دانشگاه نیویورک مشهور به NYU، تأسیس ۱۸۳۱، بزرگترین دانشگاه خصوصی ایالات متحده آمریکا بوده و در نیویورک واقع است. در سال ۲۰۱۸ دانشگاه نیویورک در رتبه‌بندی جهانی که توسط مؤسسه تایمز، رتبه‌بندی شانگهای و یواس نیوز اند ورلد ریپورت انجام شد در میان ۴۰ دانشگاه برتر دنیا قرار گرفت.
این دانشگاه ۴۰۰ دانشکده داره و شهریه ای که دانشجویان پرداخت می کنند وابسته به رشته ای است که در آن تحصیل می کنند.
منبع : جامعه خبری تحلیلی الف | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.به گزارش الف صاحب‌نظران، شاه‌کلید حل معضل زمین‌خواری را بی‌اعتباری اسناد غیررسمی می‌دانند که این امر با اصلاح قانون قدیمی ثبت مصوب 1310 امکان پذیر است.
زمین به عنوان عرصه برای سرمایه‌گذاری، نقش بسیار مهمی در رونق اقتصادی دارد. زیرا از ابتدایی‌ترین نیازهای سرمایه‌گذار برای ساخت یک واحد تولیدی یا ساخت واحدهای مسکونی، زمین است. اگر سرمایه‌گذار نسبت به مالکیت خود در مورد زمین اطمینان نداشته باشد، نمی‌تواند با خیالی آسوده وارد فعالیت‌های اقتصادی شود.
در بخش کشاورزی نیز مانند دیگر بخش‌های اقتصادی برای رونق یافتن نیاز است تا عرصه آن دارای امنیت باشد نه اینکه عدهای برای سودجویی خود بتوانند به راحتی زمین‌های کشاورزی را قطعه‌قطعه کرده و برای ویلا سازی و مانند آن به فروش برسانند. در واقع نباید اجازه داد، به راحتی در زمین‌های کشاورزی تغییر کاربری رخ دهد که نتیجه‌ای جز دست‌درازی به زمین‌های کشاورزی و زمین‌های ملی نخواهدداشت.
در سال‌های اخیر در منطقه ماریان مشهد، عدهای سودجو 150 هکتار از زمین‌های کشاورزی مشهد را به قطعات هزار و دو هزار متری تقسیم و از طریق معاملات غیررسمی (قولنامه‌ای) به مردم فروخته‌اند.
محمدجواد رنجبر مدیر امور اراضی جهاد کشاورزی استان خراسان رضوی دراین باره می گوید: «حدود 630 فقره اقدام به ساخت‌وساز و دیوارکشی غیرمجاز و تغییر کاربری در این 150 هکتار انجام‌شده بود که با دستور دادستان مشهد و شورای حفظ حقوق بیت‌المال در استان در هشتم فروردین‌ماه، بیش از 500 فقره آن قلع‌وقمع شد».
در روزهای اخیر خبرهایی مبنی بر رفع تصرف از یک هزار و ۲۲۹ مترمربع اراضی ملی به ارزش ۱۳ میلیارد ریال در شهرستان عسلویه استان بوشهر منتشر شد. خبرهایی از این دست به طور متناوب در رسانه‌ها منتشر میشود. سؤال این است که راه‌حل این معضلات چیست؟ آیا برخوردهای شدید قضائی می‌تواند این مشکل را حل کند؟
برخوردهای بدون تبعیض قضائی، راه‌حل معضل زمین‌خواری
برخی معتقدند مواردی مانند زمین‌خواری، ریشه در سهل‌انگاری دستگاه‌های متولی دارد و برخوردهای قاطعانه در دستگاه‌های متولی مانند قوه قضائیه می‌تواند، مانع اقداماتی ازاین‌دست شود.
علی صالحی رئیس‌کل دادگستری استان هرمزگان می گوید:« تغییر کاربری اراضی کشاورزی، موضوع مهمی است و باید با برخورد قاطعانه، جلوی اقدامات غیرقانونی فرصت‌طلبان گرفته شود. دستگاه قضایی در جهت حفظ عرصه‌های طبیعی و اراضی کشاورزی به عنوان سرمایه‌های نظام و تحویل آن به نسل‌های آینده به صورت شبانه‌روزی آماده همکاری با دستگاه‌های متولی است».
بهرام پارسایی سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس نیز معتقد است:«باید رسیدگی به پرونده‌های زمین‌خواری در قوه قضائیه تسریع شود و بدون مماشات اشد مجازات برای متخلفان در نظر گرفته شود البته برگشت منابع طبیعی باید در دستور کار قرار گیرد؛ اگر برخوردها جدی و بدون مماشات و تخفیف انجام شود و همه در مقابل قانون یکسان باشند دست‌اندازی به طبیعت کاهش و دست متجاوزان به اراضی ملی قطع میشود».
برخوردهای محکم و بدون تبعیض قوه قضائیه در این موارد تأثیرگذار است اما زمانی که دستگاه قضائی خود یک ابزار قانونی در اختیار زمین‌خواران قرار می‌دهد، آیا دیگر برخوردهای قضائی کافی است؟ یا باید قانون را اصلاح کرد؟
اسناد غیررسمی، ابزار قانونی زمین‌خواران
قانون ثبت اسناد و املاک کشور در ماده 22 به صراحت فقط مالکیت افرادی را به رسمیت می‌شناسد که دارای سند رسمی برای ملک مورد ادعا باشند. با این حال به دلیل رد این ماده از سوی شورای نگهبان، معاملات و اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای) نیز در حال حاضر دارای اعتبار هستند. اعتباری که در موارد بسیاری به ابطال اسناد رسمی در محاکم قضائی می‌انجامد از آن جا که این اسناد فارغ از هرگونه نظارت حاکمیتی هستند و قابلیت استعلام ندارند، افراد سودجو می‌توانند به راحتی املاک مدنظرخود مانند اراضی ملی را قطعه‌قطعه کرده و به چندین نفر بفروشند.
از همین رو گروه دیگری از کارشناسان معتقدند ریشه معضلات مطرح شده در اعتبار اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای) است.
رضا شیران عضو کمیسیون اجتماعی مجلس معتقد است: «زمین‌خواران پس‌ازآن که زمین‌های منابع طبیعی را به تصرف درمی‌آورند برای فرار از مقررات و ممنوعیت‌های قانونی با استفاده از اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای)، این اراضی را به مردم واگذار می‌کنند و بدین‌وسیله منابع طبیعی را که متعلق به همه مردم و خصوصاً نسل‌های آینده است را به تاراج می‌برند»
ابوترابی نماینده نجف‌آباد نیز اسناد غیررسمی را علت اصلی زمین خواری می داند و می گوید :«ما نباید فراموش کنیم در سال ۱۳۹۷ دو برابر جزیره‌ی قشم یعنی بیش از ۹۷ هزار هکتار زمین‌خواری به خاطر اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای) داشتیم. به این صورت که زمین روستاها یا شهرها را قطعه‌قطعه می‌کنند و با سند عادی می‌فروشند ولی زمین مال دولت است».
در واقع زمین‌خواران به دلیل وجود اعتبار معاملات و اسناد غیررسمی است که می‌توانند به راحتی اقدام به تصاحب زمین‌های ملی یا تغییر کاربری اراضی کشاورزی کنند. به همین دلیل کارشناسان معتقدند برای حل معضلات فوق باید به سمت بی‌اعتباری اسناد غیررسمی و افزایش اعتبار اسناد رسمی حرکت کنیم.
خدائیان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می گوید: « سازمان ثبت قصد دارد لوایح و طرح‌هایی را به تصویب برساند تا استفاده از اسناد غیررسمی به این طریق محدود شود ».
رئیس سازمان ثبت در ادامه یادآوری می کند :« از دیگر اقدامات در دستور کار، توسعه اعتبار اسناد رسمی است. سند رسمی در قانون ثبت از جایگاه خاصی برخوردار است و درصورتی‌که در جامعه رواج داشته باشد از بسیاری از مفاسد جلوگیری میشود».
باید دید عزم مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک برای حل ریشه‌ای معضل زمین‌خواری از طریق اصلاح قانون 88 ساله ثبت چقدر جدی است. آیا در دوران جدید قوه قضائیه شاهد حل این معضل خواهیم بود؟
منبع : جامعه خبری تحلیلی الف | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.به گزارش ایسنا، براساس آخرین آمارها از ابتدای آغاز طرح یعنی ۱۲ بهمن ۹۴ تا ۱۱ خرداد ۹۸ ،تعداد متقاضیان ثبت‌نام کرده برای این طرح ۸۵هزار و ۶۸۱ نفر بوده‌اند که ۶۲هزار و ۷۰۰ دستگاه خودروی جایگزین سمند و پژو و ۱۶۲۰ دستگاه خودروی جایگزین برلیانس وآریو تا پایان سال ۹۷ تحویل داده شده است. مجموعا تا پایان سال گذشته ۶۴هزار و ۳۲۰ خودرو جایگزین تاکسی‌های فرسوده شده‌اند.
براساس گزارش اتحادیه تاکسیرانی‌های شهری کشور؛ تعداد پیش فاکتور صادر شده توسط ایران خودرو طی امسال ۱۶۶ مورد و خودروی جایگزین تحویل داده شده سمند و پژو در سال جاری ۱۳۴ دستگاه است.
به طور کلی ۶۴ هزار و ۴۵۴ دستگاه تاکسی نوسازی و ۱۱هزار و ۳۸ دستگاه تاکسی فرسوده نیز اسقاط بدون جایگزین را طی کرده‌اند. این در حالیست که مجموعا ۷۵ هزار و ۴۹۲ دستگاه خودرو اسقاط شده‌اند.
منبع : جامعه خبری تحلیلی الف | " جذاب ترین " نقشی در تولید محتوای این مطلب ندارد، مطلب منتشر شده با ذکر منبع می باشد.